A.凡未經省級人民政府指定單位組織測定的，以政府部門核發(fā)的土地使用證書確認的土地面積為應稅土地面積
B.對尚未核發(fā)土地使用證書的，暫以納稅人據實申報的土地面積為應稅土地面積
C.對納稅人新征用的土地面積，可依據土地管理機關批準征地的文件來確定免稅土地面積
D.對開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，暫以納稅人實際測定的土地面積的證明文件來確定免稅土地面積
E.凡已經省級人民政府指定的單位組織測定土地面積的，以實際測定的土地面積為應稅土地面積
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A.免稅單位的自用房產與生產、經營用房產
B.納稅單位的生產、經營用房產與出租房產
C.免稅單位的自用房產與出租房產
D.納稅單位的自有房產與經營性租入房產
E.免稅單位房產與下屬經營單位的房產
A.企業(yè)辦的技工學校白用的房產
B.軍隊出租的空余房產
C.個人擁有的經營用房
D.房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，出售前出借的
E.公園自用的房產
A.核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)在確定房屋的原值時，將中央空調的價值從房屋原值中扣除
B.核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)將原有的房產投入生產經營中使用后，從生產經營之月起，開始計算繳納房產稅
C.核查企業(yè)的“其他業(yè)務收入”科目時.發(fā)現(xiàn)企業(yè)將辦公樓其中一層出租，但是由于其他幾層仍由企業(yè)自己生產經營使用，所以對整棟辦公樓按照從價計征的方式計算房產稅
D.某企業(yè)房屋大修導致連續(xù)停用8個月，已經按照規(guī)定計提了房產稅
E.現(xiàn)場勘察企業(yè)的房屋時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)將白有的車庫無償借給鄰近的公安局使用，當期沒有計算房產稅
A.提供扣除項目金額不實的
B.隱瞞、虛報房地產成交價格的
C.增值額不超過扣除項目金額20%的
D.轉讓房地產價格明顯偏低，又無正當理由的
E.建造普通標準住宅出售的
A.主營業(yè)務成本
B.營業(yè)稅金及附加
C.應交稅費
D.財務費用
E.管理費用
最新試題
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為計稅依據，下列應當于2014年繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據包括（）。
稅務師判斷下列項目中屬于應該征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。
下列憑證中，不需要繳納印花稅的有（）。
稅務師受托審查某房地產開發(fā)公司應納土地增值稅情況時，發(fā)現(xiàn)納稅人有下列（）情況時，稅務師應按房地產評估價格計算補繳土地增值稅。
2014年10月，甲市A公司（房地產開發(fā)企業(yè)）轉讓開發(fā)的辦公樓項目，共取得收入30000萬元。A公司按照國家稅法的規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和印花稅。已知A公司為取得該項目土地使用權支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關費用為5000萬元；該項目房地產開發(fā)成本為7000萬元，其中利息支出為2000萬元（含加罰利息100萬元），該部分利息支出能夠提供金融機構證明，同時能夠按照房地產項目進行計算分攤；該項目發(fā)生房地產開發(fā)費用1000萬元。A公司所在地政府規(guī)定的房地產開發(fā)費用的扣除比例為5%（營業(yè)稅稅率為5%、城建稅稅率為7%，教育費附加的征收率為3%，印花稅稅率為0.05%）。在計算土地增值稅時，A公司的辦稅人員認為：（1）A公司為取得土地使用權支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關費用5000萬元以及房地產開發(fā)成本7000萬元均可以全額扣除。（2）由于利息支出能夠提供金融機構證明，同時能夠按照房地產項目進行計算分攤，因此A公司可以扣除的開發(fā)費用為（5000+7000）×5%＝600萬元。（3）A公司可以扣除營業(yè)稅、城建稅和教育費附加，印花稅由于已在A公司的房地產開發(fā)費用中列支，不再重復扣除。（4）A公司可以加計扣除（5000+7000）×20%＝2400萬元。問題：（1）逐項指出辦稅人員的看法是否正確。如不正確，說明理由。（2）計算該項目應納的土地增值稅。
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規(guī)定，納稅人在計算房地產開發(fā)費用時，對財務費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除。但下列項目中不能計入利息支出扣除的有（）。
下列各項可以不繳納土地增值稅的有（）。
某公司為增值稅一般納稅人，為改善辦公條件，報經有關部門批準于2014年2月10日開始，將原四層的辦公樓推倒重建，新辦公樓于2014年10月18日建成并投入使用，樓內配有中央空調和電梯。經審核企業(yè)賬面記錄，原辦公樓的賬面原值為500萬元，已計提折舊16年，累計折舊為400萬元。新建辦公樓及附屬設施的購建成本為5000萬元，辦公樓裝修費用為1000萬元；中央空調購置成本為200萬元，電梯購置成本為300萬元，均取得增值稅專用發(fā)票。根據該公司財務制度規(guī)定，中央空調和電梯單獨作固定資產核算。假定該公司所在地規(guī)定房產稅的計稅余值是按房產原值一次減除20%的損耗價值以后的余額，該公司已在房產推倒重建前向主管稅務機關報送相關的證明資料。（計算房產原值時不考慮土地價格）問題：（1）說明該辦公樓2014年度房產稅應稅和免稅的起止時間。（2）分別說明辦公樓重建前后的房產稅計稅依據，并計算該辦公樓2014年度應納房產稅。（3）說明辦公樓重建后企業(yè)所得稅的最低折舊年限。（4）說明該公司購入的中央空調和電梯的進項稅額能否抵扣？
稅務師在代理房產稅的納稅申報時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)如下情況，企業(yè)的處理正確的有（）。
下列關于資源稅計稅依據的表述中，正確的有（）。