多項選擇題（）是土地登記代理服務行業(yè)協(xié)會的主要職能。

A.制定土地登記代理機構(gòu)及人員的行為準則及道德規(guī)范
B.實施土地登記代理服務行業(yè)資格認證，并組織土地登記代理人考試
C.調(diào)解土地登記代理行業(yè)的內(nèi)部爭議
D.向土地行政主管部門反映土地登記代理及從業(yè)人員的意見和要求
E.辦理土地行政主管部門委托的其他事項


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1.多項選擇題在注銷土地登記中，對土地權(quán)利證書進行更改只限于（）兩種情況。

A.土地使用權(quán)出租終止
B.依法收回國有土地使用權(quán)
C.土地標的滅失
D.土地權(quán)利滅失
E.土地使用權(quán)抵押終止

2.多項選擇題在土地權(quán)利人的地址與其使用宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的（）而進行的變更土地登記一般屬于地址變更登記。

A.行政區(qū)域調(diào)整
B.通訊地址改變
C.街道名稱改變
D.宗地門牌號碼改變
E.戶籍管理部門改變

3.多項選擇題關(guān)于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核，下列敘述正確的是（）。

A.出售方應與原《國有土地使用證》上的所有人一致
B.申請人應為售房合同中的出售方
C.屬劃撥國有土地使用權(quán)的公有住房按成本價或者標準價出售
D.出售公有住房的土地使用權(quán)應為劃撥國有土地所有權(quán)
E.土地用途應當為住宅用地

4.多項選擇題下列（）不是國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征。

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必經(jīng)過審批
B.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制
C.取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金
D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
E.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理

5.多項選擇題（）是初始土地登記公告的意義所在。

A.便于土地登記機關(guān)合理地管理土地
B.對土地登記機關(guān)在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟，追求登記效力的公平性
C.保證登記的公信力
D.在一定時間內(nèi)，征詢利害關(guān)系人的異議
E.讓土地權(quán)利人及時了解其土地權(quán)利是否得到保護