多項選擇題

關于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權變更登記的權屬審核，下列敘述正確的是（）。

A.出售方應與原《國有土地使用證》上的所有人一致
B.申請人應為售房合同中的出售方
C.屬劃撥國有土地使用權的公有住房按成本價或者標準價出售
D.出售公有住房的土地使用權應為劃撥國有土地所有權
E.土地用途應當為住宅用地

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