單項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，可直接辦理注銷登記的不包括（）。

A.依法收回的國(guó)有土地
B.依法征收的農(nóng)民集體土地
C.逾期不辦理的，進(jìn)行注銷公告，公告期滿后的
D.因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書致使原土地權(quán)利消滅，當(dāng)事人未辦理注銷登記的


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1.單項(xiàng)選擇題注銷登記的法律特征敘述錯(cuò)誤的是（）。

A.經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)
B.土地滅失，土地使用權(quán)終止
C.土地使用權(quán)抵押權(quán)、地役權(quán)期限屆滿或終止
D.閑置土地?zé)o償收回土地使用權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題非住宅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，注銷登記申請(qǐng)人為（）。

A.土地使用權(quán)抵押人
B.抵押權(quán)人
C.國(guó)有土地使用權(quán)人
D.原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人

3.單項(xiàng)選擇題因自然災(zāi)害等原因造成國(guó)有土地權(quán)利滅失的，注銷登記申請(qǐng)人為（）。

A.國(guó)有土地使用權(quán)人
B.國(guó)有土地占用權(quán)人
C.集體土地所有權(quán)人
D.集體土地使用權(quán)人

4.單項(xiàng)選擇題注銷登記一般須由土地權(quán)利人向（）提出注銷登記申請(qǐng)。

A.政府機(jī)關(guān)部門
B.土地管理部門
C.人民政府
D.國(guó)土資源行政主管部門

5.單項(xiàng)選擇題物權(quán)變動(dòng)的一種極為特殊的情形是（）。

A.閑置
B.回收
C.征收
D.滅失