判斷題在計(jì)算凈收益時(shí),潛在毛收入、有效毛收入、運(yùn)營費(fèi)用、凈收益通常以年度計(jì),并假設(shè)在年末發(fā)生。()

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1.單項(xiàng)選擇題在評估期房價(jià)格時(shí),()。

A.估價(jià)對象狀況及房地產(chǎn)市場情況均為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)
B.估價(jià)對象狀況為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài),房地產(chǎn)市場情況為未來某時(shí)點(diǎn)的狀態(tài)
C.估價(jià)對象狀況及房地產(chǎn)市場情況均為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(未來)的狀態(tài)
D.估價(jià)對象狀況為未來某時(shí)點(diǎn)的狀態(tài),房地產(chǎn)市場情況為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)

3.單項(xiàng)選擇題()是對房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)的一種限制。因而它的存在對房地產(chǎn)價(jià)格有一定的影響。

A.相鄰關(guān)系
B.使用管制
C.市政府監(jiān)督
D.其他管制