A.經(jīng)營收入
B.空置率
C.報(bào)酬率
D.土地用途
E.抵押價(jià)值
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A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.普通商品住宅
C.清真寺
D.標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房
E.軍事設(shè)施
A.市場比較法
B.比較法
C.積算法
D.還原法
E.替代法
A.設(shè)立了抵押權(quán)的房地產(chǎn)交易
B.公司與其員工之間的房地產(chǎn)交易
C.拖欠工程款的房地產(chǎn)交易
D.欠債到期，急于出售的房地產(chǎn)交易
A.印花稅
B.營業(yè)稅
C.交易手續(xù)費(fèi)
D.辦證費(fèi)
A.自然環(huán)境
B.樓層
C.社會環(huán)境
D.地勢
最新試題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價(jià)格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
為評估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。
市場法又稱（）。
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。