A.套內(nèi)房屋使用面積
B.套內(nèi)墻體面積
C.套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積
D.房屋建筑面積
E.共有建筑面積
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A.裝飾裝修改造
B.更新或添加設(shè)施設(shè)備
C.改進(jìn)物業(yè)管理
D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展
E.交通條件改善
A.裝飾裝修改造
B.修建廣場(chǎng)、公園、公共綠地
C.調(diào)整城市發(fā)展方向
D.通貨膨脹
E.改變城市格局
A.對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良
B.通貨膨脹
C.需求增加導(dǎo)致稀缺性增加
D.外部經(jīng)濟(jì)
E.內(nèi)部經(jīng)營管理
A.罰款權(quán)
B.管制權(quán)
C.征稅權(quán)
D.征收權(quán)
E.充公權(quán)
A.公允價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.理論價(jià)格
D.市場(chǎng)價(jià)格
E.交換價(jià)值
最新試題
房屋的完損等級(jí)是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
城市化一詞的含義是（）。
收益法又稱作（）。
在路線價(jià)法中，不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元／m2的地價(jià)款，同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年，裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費(fèi)均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤(rùn)率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房?jī)r(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價(jià)（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
市場(chǎng)法可用于（）的求取。
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
合法權(quán)益包括（）。