單項選擇題土地可以分為高度集約使用的土地、正常使用的土地、閑置未用土地或空地和使用不當(dāng)土地，其劃分的依據(jù)是（）

A.土地的所有權(quán)歸屬
B.土地的社會經(jīng)濟(jì)用途
C.土地的開發(fā)程度
D.土地的利用程度


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1.單項選擇題應(yīng)當(dāng)著重從政策上、原則上、業(yè)務(wù)規(guī)程執(zhí)行和評估結(jié)果的科學(xué)性上把關(guān)的是（）

A.注冊資產(chǎn)評估師
B.評估項目負(fù)責(zé)人
C.評估項目復(fù)核人
D.評估機(jī)構(gòu)法定代表人

2.單項選擇題下列各項中，不屬于企業(yè)價值評估收益預(yù)測方法的是（）

A.產(chǎn)品周期法
B.綜合調(diào)整法
C.重置成本法
D.現(xiàn)代統(tǒng)計法

4.單項選擇題在土地使用權(quán)評估的假設(shè)開發(fā)法中，計算利潤的基礎(chǔ)是（）

A.地價+建筑費(fèi)
B.地價+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)
C.地價+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)+利息
D.地價+建筑費(fèi)+利息