單項(xiàng)選擇題用地超過(guò)批準(zhǔn)權(quán)限的，對(duì)超過(guò)限額部分的土地，在規(guī)定限額部分的一定范圍內(nèi)加收城鎮(zhèn)土地使用稅。這一范圍是（）。

A.1-2倍
B.2-3倍
C.3-4倍
D.3-5倍


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同與土地使用權(quán)出讓合同的關(guān)系說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同以土地使用權(quán)出讓合同為前提
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定的土地使用權(quán)的使用年限與原土地使用權(quán)出讓合同年限相同
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同較土地使用權(quán)出讓合同又有其新的內(nèi)容
D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人可約定轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式、違約責(zé)任等

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓客體不包括（）。

A.土地使用權(quán)
B.地上建筑物所有權(quán)
C.其他附著物的所有權(quán)
D.土地所有權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地即進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)的用地
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地指的是取得開(kāi)發(fā)用地的所有權(quán)和使用權(quán)
C.僅指城鎮(zhèn)國(guó)有土地，而不包括集體所有的土地
D.出讓的土地使用權(quán)只是一種地上使用權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題預(yù)售商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)人的時(shí)間是（）。

A.簽訂購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)
B.辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)
C.房屋建成時(shí)
D.房屋交付時(shí)