單項選擇題下列關于房地產(chǎn)開發(fā)用地的說法錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)用地即進行基礎設施建設和房屋建設的用地
B.房地產(chǎn)開發(fā)用地指的是取得開發(fā)用地的所有權和使用權
C.僅指城鎮(zhèn)國有土地，而不包括集體所有的土地
D.出讓的土地使用權只是一種地上使用權


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1.單項選擇題預售商品房的風險責任轉移給購買人的時間是（）。

A.簽訂購買合同時
B.辦理產(chǎn)權登記時
C.房屋建成時
D.房屋交付時

2.單項選擇題確立了土地有償出讓和行政劃撥并存的雙軌制度，并將兩種不同的取得國有土地使用權方式加以區(qū)別的是（）。

A.《土地管理法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
D.《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

3.單項選擇題整個產(chǎn)權登記工作的核心是（）。

A.登記收件
B.繪制權證
C.產(chǎn)權審查
D.稅費發(fā)證

4.單項選擇題將房地產(chǎn)權利的事實向社會公開用以標示房地產(chǎn)流轉的功能是房地產(chǎn)權屬登記的（）。

A.產(chǎn)權確認功能
B.公示功能
C.管理功能
D.審查監(jiān)督功能