多項選擇題估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。

A.產(chǎn)權性質
B.估價作業(yè)日期
C.建筑物狀況
D.房地產(chǎn)市場狀況
E.家具與電器


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1.多項選擇題為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。

A.各方當事人要換位思考
B.估價人員應以各方當事人的角色或心態(tài)來考慮評估價值
C.估價人員以專家的身份來反復、精細地權衡評估價值
D.估價人員必須有良好的職業(yè)道德
E.沒有房子要假設房子存在

2.多項選擇題合法權益包括（）。

A.合法產(chǎn)權
B.合法使用
C.合法處分
D.合法利用
E.合法拍賣

3.多項選擇題在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。

A.公平原則
B.公開原則
C.估價時點原則
D.替代原則
E.客觀原則

4.多項選擇題最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳收益
D.最佳集約度
E.最佳環(huán)境

5.多項選擇題房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。

A.合法
B.獨立
C.客觀
D.公正