多項(xiàng)選擇題收益法涉及的基本要素包括（）.

A.被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)際收益
B.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益
C.折現(xiàn)率或資本化率
D.被評(píng)估資產(chǎn)的總使用年限
E.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題收益法中的具體方法通常是按（）劃分的.

A.預(yù)期收益期限
B.預(yù)期收益額的形式
C.預(yù)期收益額數(shù)量
D.折現(xiàn)率的高低

2.單項(xiàng)選擇題“年收益額/本金化率”公式，是適用于（）情況下的收益法公式。

A.未來(lái)收益有期限且非年金
B.未來(lái)收益有期限且為年金
C.未來(lái)收益無(wú)期限且非年金
D.未來(lái)收益無(wú)期限且為年金

3.多項(xiàng)選擇題構(gòu)成折現(xiàn)率的因素具體包括（）.

A.超額收益率
B.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D.價(jià)格變動(dòng)
E.平均收益率

4.單項(xiàng)選擇題參用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)存在的關(guān)系是（）。

A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低
B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益對(duì)收益現(xiàn)值沒(méi)有影響
D.資本化率對(duì)收益現(xiàn)值有影響，但影響不大

5.多項(xiàng)選擇題適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（）假設(shè)。

A.重置成本
B.公開(kāi)市場(chǎng)
C.收益現(xiàn)值
D.清算