A.超額收益率
B.無風(fēng)險報酬率
C.風(fēng)險報酬率
D.價格變動
E.平均收益率
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A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低
B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來預(yù)期收益對收益現(xiàn)值沒有影響
D.資本化率對收益現(xiàn)值有影響，但影響不大
A.重置成本
B.公開市場
C.收益現(xiàn)值
D.清算
A.它的最佳使用價值
B.它的正常變現(xiàn)價值
C.它對企業(yè)的貢獻價值
D.它的快速變現(xiàn)價值
A.歷史成本
B.歷史收益
C.預(yù)期成本
D.預(yù)期收益
A.成交價格
B.重建成本
C.交換價值
D.勞動價值
最新試題
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
不動產(chǎn)的特征分為（）
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？