單項選擇題只要有足夠多的交易實例，其成交價格的綜合結(jié)果可以作為正常市場價格的最佳指標(biāo)。這一點是基于（）。
A.均衡原理
B.替代原理
C.大數(shù)法則
D.眾數(shù)法則
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1.單項選擇題市場法的本質(zhì)是以（）為導(dǎo)向求取估價對象的價值。
A.房地產(chǎn)市場
B.房地產(chǎn)的實際成交價格
C.客觀價值
D.類似房地產(chǎn)
2.單項選擇題某可比實例的實物狀況比估價對象優(yōu)9%，則其實物狀況修正系數(shù)為（）。
A.0.91
B.0.92
C.1.09
D.1.10
3.單項選擇題農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)做（）的土地來估價。
A.國家所有
B.集體所有
C.個人所有
D.企業(yè)所有
4.單項選擇題合法原則要求房地產(chǎn)估價應(yīng)以（）為前提進行。
A.最高最佳使用原則
B.公平原則
C.估價對象的合法權(quán)益
D.替代原則
5.單項選擇題人們在房地產(chǎn)估價的反復(fù)實踐和理論探索中，逐漸認識了房地產(chǎn)價格（）的客觀規(guī)律，在此基礎(chǔ)上總結(jié)出了一些簡明扼要的，在估價活動中應(yīng)遵循的法則或標(biāo)準(zhǔn)，這就是房地產(chǎn)估價的原則。
A.客觀和科學(xué)
B.公正和合理
C.客觀和公正
D.形成和運動
最新試題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負擔(dān)的稅費有（）。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題
合法權(quán)益包括（）。
題型：多項選擇題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
題型：多項選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項選擇題