單項(xiàng)選擇題估價(jià)通常僅是求取估價(jià)對(duì)象在某一個(gè)時(shí)間上的價(jià)格，而且這一時(shí)間不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須依據(jù)估價(jià)目的來確定，這一時(shí)間即是（）。

A.估價(jià)目的
B.估價(jià)權(quán)益
C.估價(jià)區(qū)位
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)


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2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于收益遞增遞減原理揭示的規(guī)模報(bào)酬規(guī)律，假定以相同的比例來增加所有的投入量（即規(guī)模的變化），則下列哪種說法是正確的？（）

A.產(chǎn)出量的增加比例一定是大于、小于或等于投入量的增加比例
B.產(chǎn)出量的增加比例一定大于投入量的增加比例
C.產(chǎn)出量的增加比例一定小于投入量的增加比例
D.難以確定

3.單項(xiàng)選擇題下列哪一個(gè)屬于房屋權(quán)屬證書？（）

A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋租賃證》
C.《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》
D.《房屋使用證》

4.單項(xiàng)選擇題下列哪一個(gè)證件不屬于土地權(quán)屬證書？（）

A.《國(guó)有土地使用證》
B.《集體土地所有證》
C.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
D.《房地產(chǎn)權(quán)證》

5.單項(xiàng)選擇題在城市房屋拆遷中，拆遷補(bǔ)償實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換房屋為期房的，為"結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)"，而對(duì)所調(diào)換房屋進(jìn)行的估價(jià)屬于下列哪種情況？（）

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對(duì)象為未來狀況
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對(duì)象為現(xiàn)時(shí)狀況
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對(duì)象為歷史狀況
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來