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判斷題
開發(fā)成本是指在取得房地產(chǎn)開發(fā)用地后進行土地開發(fā)和房屋建設(shè)所需的直接費用、稅金等，在理論上可以將其劃分為土地開發(fā)成本和建筑物建造成本。（）
答案：正確
判斷題
在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般是由購置土地的價款和在購置時應(yīng)由開發(fā)商（作為買方）繳納的稅費（如契稅、交易手續(xù)費）構(gòu)成。（）
答案：正確
判斷題
土地取得成本不包含稅金。（）
答案：錯誤
判斷題
成本法主要適用于比較新的建筑物的估價，不大適用于過于舊的建筑物的估價。（）
答案：正確
判斷題
建筑物折舊中之所以有經(jīng)濟折舊是出于市場方面考慮的。（）
答案：正確
判斷題
房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本高并不一定意味著房地產(chǎn)的價格就該高，開發(fā)建設(shè)成本低也不一定說明房地產(chǎn)的價格就不該高。（）
答案：正確
判斷題
在現(xiàn)實中，房地產(chǎn)的價格直接取決于其效用，而非花費的成本。（）
答案：正確
判斷題
成本法不適用估價市場不完善或狹小市場上無法運用市場法估價的房地產(chǎn)。（）
答案：錯誤
判斷題
成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論。（）
答案：正確
判斷題
成本法是求取估價對象在估價時點的重新購建價格，以此求取估價對象的客觀合理價格或價值的方法。（）
答案：錯誤

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投資利息的來源無論是借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計算利息，這是基于生產(chǎn)費用的考慮。（）

你可能感興趣的試題

開發(fā)成本是指在取得房地產(chǎn)開發(fā)用地后進行土地開發(fā)和房屋建設(shè)所需的直接費用、稅金等，在理論上可以將其劃分為土地開發(fā)成本和建筑物建造成本。（）

在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般是由購置土地的價款和在購置時應(yīng)由開發(fā)商（作為買方）繳納的稅費（如契稅、交易手續(xù)費）構(gòu)成。（）

土地取得成本不包含稅金。（）

成本法主要適用于比較新的建筑物的估價，不大適用于過于舊的建筑物的估價。（）

建筑物折舊中之所以有經(jīng)濟折舊是出于市場方面考慮的。（）

房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本高并不一定意味著房地產(chǎn)的價格就該高，開發(fā)建設(shè)成本低也不一定說明房地產(chǎn)的價格就不該高。（）

在現(xiàn)實中，房地產(chǎn)的價格直接取決于其效用，而非花費的成本。（）

成本法不適用估價市場不完善或狹小市場上無法運用市場法估價的房地產(chǎn)。（）

成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論。（）

成本法是求取估價對象在估價時點的重新購建價格，以此求取估價對象的客觀合理價格或價值的方法。（）

投資利息的來源無論是借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計算利息，這是基于生產(chǎn)費用的考慮。（）

你可能感興趣的試題

開發(fā)成本是指在取得房地產(chǎn)開發(fā)用地后進行土地開發(fā)和房屋建設(shè)所需的直接費用、稅金等，在理論上可以將其劃分為土地開發(fā)成本和建筑物建造成本。（）

在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般是由購置土地的價款和在購置時應(yīng)由開發(fā)商（作為買方）繳納的稅費（如契稅、交易手續(xù)費）構(gòu)成。（）

土地取得成本不包含稅金。（）

成本法主要適用于比較新的建筑物的估價，不大適用于過于舊的建筑物的估價。（）

建筑物折舊中之所以有經(jīng)濟折舊是出于市場方面考慮的。（）

房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本高并不一定意味著房地產(chǎn)的價格就該高，開發(fā)建設(shè)成本低也不一定說明房地產(chǎn)的價格就不該高。（）

在現(xiàn)實中，房地產(chǎn)的價格直接取決于其效用，而非花費的成本。（）

成本法不適用估價市場不完善或狹小市場上無法運用市場法估價的房地產(chǎn)。（）

成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論。（）

成本法是求取估價對象在估價時點的重新購建價格，以此求取估價對象的客觀合理價格或價值的方法。（）

投資利息的來源無論是借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計算利息，這是基于生產(chǎn)費用的考慮。（）

開發(fā)成本是指在取得房地產(chǎn)開發(fā)用地后進行土地開發(fā)和房屋建設(shè)所需的直接費用、稅金等，在理論上可以將其劃分為土地開發(fā)成本和建筑物建造成本。（）

在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般是由購置土地的價款和在購置時應(yīng)由開發(fā)商（作為買方）繳納的稅費（如契稅、交易手續(xù)費）構(gòu)成。（）

成本法主要適用于比較新的建筑物的估價，不大適用于過于舊的建筑物的估價。（）

房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本高并不一定意味著房地產(chǎn)的價格就該高，開發(fā)建設(shè)成本低也不一定說明房地產(chǎn)的價格就不該高。（）

在現(xiàn)實中，房地產(chǎn)的價格直接取決于其效用，而非花費的成本。（）

成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論。（）

成本法是求取估價對象在估價時點的重新購建價格，以此求取估價對象的客觀合理價格或價值的方法。（）