A.地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
B.青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
C.征地管理費的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
D.耕地占用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
E.新菜地開發(fā)建設(shè)基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
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A.開發(fā)成本
B.各種賠償金、違約金、滯納金和罰款
C.稅金
D.利潤
E.住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營性設(shè)施的建設(shè)費用
A.功能缺乏
B.功能落后
C.功能過剩
D.市場供給的過量或需求不足
E.城市規(guī)劃改變
A.分部分項法
B.工料測量法
C.年限法
D.單位面積法
E.單位體積法
A.比較法
B.成本法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.基準(zhǔn)地價修正法
E.長期趨勢法
A.重新購建價格是指重新開發(fā)建設(shè)全新狀況的估價對象所必需的支出
B.重新購建價格是在價值時點的價格
C.重新購建價格是客觀的價格
D.建筑物的重新購建價格是全新狀況下的價格
E.土地的重新購建價格是法定最高出讓年限狀況下的價格
最新試題
被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價值，不包括其他不動產(chǎn)的價值。（）
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應(yīng)包含開發(fā)管理費用。（）
建筑物的經(jīng)濟壽命短于自然壽命，它是由其經(jīng)營收益決定的，與其他情況無關(guān)。（）
成本法中的土地取得成本、建設(shè)成本、管理費用、銷售費用等的金額，均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。（）
房屋完損等級是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
某寫字樓應(yīng)有中央空調(diào)而沒有中央空調(diào)。增設(shè)中央空調(diào)需要280萬元，類似有中央空調(diào)的寫字樓的重置價格為3200萬元。該寫字樓扣除沒有中央空調(diào)而引起的折舊后的價值為2920萬元。（）
利用市場提取法求出的年平均折舊率，還可以求取年限法所需要的建筑物經(jīng)濟壽命。（）
某銀行存款利息方式采用單利，假設(shè)某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。（）
在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應(yīng)由買賣雙方共同繳納的稅費。（）
房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除土地開發(fā)成本后的余額，屬于建筑物建設(shè)成本。（）