多項選擇題在求取土地的重新購建價格時，通常是假設該土地上的建筑物不存在，除此之外的狀況均維持不變，再采用（）等求取該土地的重新購置價格。

A.比較法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.基準地價修正法
E.長期趨勢法


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1.多項選擇題下列關于重新購建價格的說法中，正確的有（）。

A.重新購建價格是指重新開發(fā)建設全新狀況的估價對象所必需的支出
B.重新購建價格是在價值時點的價格
C.重新購建價格是客觀的價格
D.建筑物的重新購建價格是全新狀況下的價格
E.土地的重新購建價格是法定最高出讓年限狀況下的價格

2.多項選擇題開發(fā)利潤率通常按照一定基數(shù)乘以相應的利潤率來估算的，相應的利潤率包括（）。

A.直接成本利潤率
B.全部成本利潤率
C.成本利潤率
D.投資利潤率
E.銷售利潤率

3.多項選擇題成本法中房地產價格構成中的銷售稅費不包括（）。

A.營業(yè)稅
B.應由買方繳納的契稅等稅費
C.應由賣方繳納的土地增值稅、企業(yè)所得稅
D.城市維護建設稅
E.教育費附加

4.多項選擇題成本法中的投資利息的計算基數(shù)包括（）。

A.土地取得成本
B.建設成本
C.管理費用
D.銷售費用
E.銷售稅費

5.多項選擇題房地產價格構成中的建設成本包括（）。

A.建設用地使用權出讓金
B.基礎設施建設費
C.公共配套設施建設費
D.勘察設計和前期工程費
E.管理費