在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。（）

繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境景觀、公共設施完備程度、臨路狀況、樓層、土地使用權(quán)年限，城市規(guī)劃限制條件，以上均為區(qū)位狀況比較修正的主要內(nèi)容。（）

可比實例的成交價格應就是正常成交價格。（）

交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用，因為難以進行市場狀況修正，即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。（）

對于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）

進行區(qū)位狀況修正，是將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格調(diào)整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。（）

對在建工程的估價，可采用比較法估價。（）

在價格指數(shù)編制中，需要選擇某個時期作為基期，便于價格指數(shù)有個相比的對象。（）

可比實例的用途應與估價對象的用途相似。（）

如果為土地使用權(quán)出讓，一般買賣、租賃、征用等目的估價，則應選取相對應的交易類型的交易實例為可比實例。（）