謹(jǐn)慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應(yīng)遵循該原則？為什么？

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

估價時點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？

什么是均衡原理？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

估價時點(diǎn)原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？