估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

遵循合法原則包括哪幾個方面？

在實際估價中如何遵守替代原則？

現(xiàn)實中各種估價目的的估價，其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應是怎樣的？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應改變用途的條件是什么？

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應拆除重建的條件是什么？

最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？