市場法估價需要具備哪些條件？

在房屋征收中，當被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點應為未來。（）

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）

現(xiàn)有房地產(chǎn)應改變用途的條件是什么？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

當預計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時，應以轉(zhuǎn)換用途為前提進行估價。（）

同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應為同一時點時的狀況？

什么是均衡原理？

估價時點原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？