判斷題對于難以用數(shù)學(xué)模型度量的房地產(chǎn)價格影響因素，在估價結(jié)果中可以不予反映。（）積累的豐富經(jīng)驗作出量的判斷。所以說，房地產(chǎn)估價必須借助科學(xué)的估價理論和方法，但又不是簡單地套用某些計算公式就能夠解決的；估價需要定性分析與定量分析相結(jié)合，測算需要以綜合分析房地產(chǎn)價格影響因素為基礎(chǔ)，測算結(jié)果往往也需要通過對房地產(chǎn)價格影響因素做綜合分析后再做適當(dāng)調(diào)整才能作為估價結(jié)果。
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4.判斷題在影響房地產(chǎn)價格的各因素中，如果某影響因素最初對某房地產(chǎn)價格的影響是正向的，但隨著該影響因素的變化，其對該房地產(chǎn)價格的影響可能出現(xiàn)相反的情況。（）
5.多項選擇題政府可以通過（）等措施來抑制房地產(chǎn)價格上升。
A.加大、加快房屋建設(shè)，以增加房地產(chǎn)供給
B.規(guī)定按照合理的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本和利潤率來定價
C.制定最高限價，規(guī)定出售房地產(chǎn)的價格不得突破此價格
D.建立一套房地產(chǎn)交易管理制度，遏制房地產(chǎn)投機炒作
E.減少開發(fā)用地的供給
最新試題
當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)用地的供應(yīng)量減少時，房地產(chǎn)開發(fā)用地以及商品房的價格會上升，反之會下降。（）
題型：判斷題
政治安定狀況對房地產(chǎn)價格有什么影響？
題型：問答題
人口高密度地區(qū)房地產(chǎn)的價格一定偏高。（）
題型：判斷題
對房地產(chǎn)價格有影響的規(guī)劃和計劃有哪些？它們對房地產(chǎn)價格有什么影響？
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城市化是如何影響房地產(chǎn)價格的？
題型：問答題
對于各種類型的房地產(chǎn)來講，實行某種交通管制都會降低該類房地產(chǎn)的價值。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)價格與利率負(fù)相關(guān)：利率上升，房地產(chǎn)價格會下降；利率下降，房地產(chǎn)價格會上升。（）
題型：判斷題
社會治安狀況對房地產(chǎn)價格有什么影響？
題型：問答題
建筑物實物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價格的關(guān)系如何？
題型：問答題
房地產(chǎn)制度政策對房地產(chǎn)價格有什么影響？
題型：問答題