判斷題在影響房地產(chǎn)價格的各因素中，如果某影響因素最初對某房地產(chǎn)價格的影響是正向的，但隨著該影響因素的變化，其對該房地產(chǎn)價格的影響可能出現(xiàn)相反的情況。（）

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1.多項選擇題政府可以通過（）等措施來抑制房地產(chǎn)價格上升。

A.加大、加快房屋建設(shè)，以增加房地產(chǎn)供給
B.規(guī)定按照合理的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本和利潤率來定價
C.制定最高限價，規(guī)定出售房地產(chǎn)的價格不得突破此價格
D.建立一套房地產(chǎn)交易管理制度，遏制房地產(chǎn)投機炒作
E.減少開發(fā)用地的供給

2.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價格的說法，正確有（）。

A.如果居民收入的增加是衣食較困難的低收入者的收入增加，則對房地產(chǎn)價格影響不大
B.限價商品住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房的建設(shè)規(guī)模增加或在住房建設(shè)總量中的比重提高，商品住房的價格一般會下降，反之會上漲
C.上調(diào)貸款利率會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降
D.在買方市場下，增加賣方的稅收通常會使房地產(chǎn)價格上漲
E.開征房產(chǎn)稅，會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降

4.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格中的人文環(huán)境的內(nèi)容主要有（）等。

A.建筑物之間是否協(xié)調(diào)
B.居民特征
C.治安狀況
D.相鄰房地產(chǎn)的利用狀況
E.公園、綠化形成的景觀

5.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的物理性狀因素，主要有（）等。

A.大氣環(huán)境
B.人文環(huán)境
C.聲覺環(huán)境
D.水文環(huán)境
E.衛(wèi)生環(huán)境