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起價是指所銷售商品房中最差樓層、朝向、戶型的價格。()
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拋開主觀因素,同一宗房地產(chǎn),不同的估價人員評估出的價格可能不同。()
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不同地域的同一類房地產(chǎn)市場價格可能差距較大。()
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正常成交價格就是和平獲得他人房地產(chǎn)付出的代價。()
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人民法院對被查封房地產(chǎn)的拍賣采取的是無保留價拍賣的方式。()
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交換價值,是該商品同其他商品相交換的量的關(guān)系或比例,通常用貨幣來衡量,即交換價值表現(xiàn)為一定數(shù)量的貨幣或其他商品。一般簡稱的價值是指交換價值,在房地產(chǎn)估價中所說的價值也就是交換價值。()
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房地產(chǎn)價格是在長期考慮下形成的。()
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房地產(chǎn)由于不可移動,在交易中其可以轉(zhuǎn)移的不是房地產(chǎn)的實物,而是房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益。()
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對于某種特定用途的土地來說,土地的供給是有彈性的。因為土地往往可以在不同的用途之間進行選擇,從而一種用途可以擠占其他用途的土地。如商業(yè)可以擠占居住用地,住宅可以擠占工業(yè)用地,工業(yè)可以擠占農(nóng)業(yè)用地。()
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對土地的需求是一種“引致”需求,即由對土地上的產(chǎn)品和服務(wù)的需求而引起的需求。()
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現(xiàn)貨價格是指在交易達成后立刻進行商品交割的價格。()
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