單項選擇題現行會計準則要求企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應采用（）。
A.公允價值
B.重置成本
C.賬面價值
D.歷史成本
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1.單項選擇題同一宗房地產，無租約限制價值、出租人權益價值和承租人權益價值三者之間的關系一般為（）。
A.無租約限制價值=承租人權益價值-出租人權益價值
B.無租約限制價值=出租人權益價值-承租人權益價值
C.無租約限制價值=出租人權益價值+承租人權益價值
D.以上均不正確
2.單項選擇題某宗面積為1000m2的工業(yè)用地，容積率為1.5，樓面地價為800元/m2?，F按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為850元／m2。理論上應補地價（）。
A.87萬元
B.228萬元
C.350萬元
D.305萬元
3.單項選擇題某期房有一年時間才可以投入使用，與其類似的現房價格為5000元/m2，如果出租估計其年末凈收益為600元／m2。假設年折現率為8%，風險補償估計為1500元，則該期房目前的價格為（）元/m2。
A.3500.00
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45
4.單項選擇題如果現狀利用是最高最佳利用時，則現狀價值（）市場價值。
A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于
5.單項選擇題賣家因某種原因急于脫手的房地產，其評估價值應是（）。
A.謹慎價值
B.市場價值
C.投資價值
D.快速變現價值
最新試題
房地產價格與其供求的一般關系是什么？
題型：問答題
成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關系是什么？
題型：問答題
房地產價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？
題型：問答題
當某種房地產的替代品價格低或互補品價格高時，消費者對該種房地產的當前需求通常更多。（）
題型：判斷題
成交價格是如何形成的？
題型：問答題
買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么？
題型：問答題
使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）
題型：判斷題
什么是房地產供給？
題型：問答題
決定房地產需求量的因素主要有哪些？
題型：問答題
從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）
題型：判斷題