復利計息有間斷復利和連續(xù)復利之分，在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復利計息方式計算。（）

某投資者以1.8萬元／m2的價格購買了一個建筑面積為60m2的店鋪，用于出租經(jīng)營。該投資者以自有資金支付了總價款的30％，其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年，年利率為5．31％基礎(chǔ)上上浮1.5個百分點，按年等額償還。經(jīng)營費用為毛租金收入的25％。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報率不低于12％。試計算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報率要求的月租金單價（每1m2建筑面積月毛租金）。

當每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率大于名義利率。（）

從投資者的角度來看，放棄即期消費的損失所應得到的補償使其具有時間價值。（）

從理論上講，資金在不停地運動，每時每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值，因而應該采用間斷復利計息，但是在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復利計息方式計算。（）

下列有關(guān)復利計算過程中的各項系數(shù)及相關(guān)知識解說正確的選項是（）。

在名義利率不變時，計息次數(shù)越多，實際利率越小。（）

從利率決定收入的情況看，在儲蓄與投資相等時，利率影響投資，投資進而決定收入水平。（）

從投資者的角度來看，資金的增值特性使其具有經(jīng)濟價值。（）

某家庭估計在今后10年內(nèi)的月收入為8000元，如果其月收入的40%可以用來支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為6%的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？