當(dāng)每年計息周期數(shù)m>1時，實(shí)際利率大于名義利率。（）

某家庭以八成按揭、年利率為6％，期限20年的按月等額還本付息的貸款方式購買一套建筑面積120平方米的住房，住房價格為5000元，5年后一次償還本金10萬元，問：5年后每月的還款額是多少元？

在名義利率不變時，計息次數(shù)越多，實(shí)際利率越小。（）

一般情況下，利率不會與平均利潤率相等。（）

對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流出主要包括（）。

在投資分析中，一般采用復(fù)利計息。（）

下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中，正確的有（）。

從投資者的角度來看，資金的增值特性使其具有經(jīng)濟(jì)價值。（）

計算題：某家庭欲買一套單價為2800元／m2，面積為120m2的住宅。銀行為其提供了20年期的固定利率住房抵押貸款，貸款額度為房價的70％，利率為6％，按月等額償還。另知，從1995年到2001年消費(fèi)者價格指數(shù)依次為100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作為計算通貨膨脹率的依據(jù)，并假定貸款期限內(nèi)的年平均通貨膨脹率等于1995年到2001年間的年平均通貨膨脹率，基年為2001年末。問：（1）該家庭的月還款額為多少？（2）若考慮通貨膨脹的影響，銀行所獲月還款額的實(shí)際價值（相對于基年）是多少？

從理論上講，資金在不停地運(yùn)動，每時每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值，因而應(yīng)該采用間斷復(fù)利計息，但是在實(shí)際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復(fù)利計息方式計算。（）