單項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房的成本包括征地和拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（含小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)）、管理費(fèi)、貸款利息和稅金七項(xiàng)因素，利潤(rùn)率控制在（）以下。

A.3%
B.4%
C.5%
D.6%


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4.單項(xiàng)選擇題補(bǔ)地價(jià)是指建設(shè)用地使用權(quán)人因改變國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件等而需向國(guó)家繳納的地價(jià)款、土地使用權(quán)出讓金、土地收益等，關(guān)于補(bǔ)地價(jià)敘述正確的是（）。


A.補(bǔ)地價(jià)=舊土地使用條件下的土地市場(chǎng)價(jià)格-新土地使用條件下的土地市場(chǎng)價(jià)格
B.補(bǔ)地價(jià)（單價(jià)）=舊樓面地價(jià)×舊容積率-新樓面地價(jià)×新容積率
C.補(bǔ)地價(jià)（單價(jià)）=樓面地價(jià)×（舊容積率-新容積率）
D.補(bǔ)地價(jià)（總價(jià)）=補(bǔ)地價(jià)（單價(jià)）×土地總面積

最新試題

租賃稅費(fèi)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià)，選用市場(chǎng)法估價(jià)的條件為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該城市當(dāng)年人口自然增長(zhǎng)率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王女士在購(gòu)買此房前也用成本法對(duì)本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

真正的房租構(gòu)成因素包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

收益乘數(shù)是采用市場(chǎng)提取法，從與估價(jià)對(duì)象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的說(shuō)法中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)市場(chǎng)上類似房產(chǎn)的月租金為2200元/月，則可判定該房地產(chǎn)的價(jià)值（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無(wú)論它們的來(lái)源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。

題型：多項(xiàng)選擇題