單項選擇題從政府對房地產(chǎn)價格的管制或干預(yù)程度來劃分，可將（）分為市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價。
A.基準地價
B.房地產(chǎn)價格
C.標定地價
D.房屋重置價格
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1.單項選擇題某宗土地總面積1000m2，容積率為3，對應(yīng)的土地單價為450元/m2，現(xiàn)允許將容積率提高到5，樓面地價不變，則理論上應(yīng)補地總價的數(shù)額為（）萬元。
A.20
B.30
C.40
D.50
2.單項選擇題補地價是指建設(shè)用地使用權(quán)人因改變國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件等而需向國家繳納的地價款、土地使用權(quán)出讓金、土地收益等，關(guān)于補地價敘述正確的是（）。
A.補地價=舊土地使用條件下的土地市場價格-新土地使用條件下的土地市場價格
B.補地價（單價）=舊樓面地價×舊容積率-新樓面地價×新容積率
C.補地價（單價）=樓面地價×（舊容積率-新容積率）
D.補地價（總價）=補地價（單價）×土地總面積
3.單項選擇題不需要評估有關(guān)計稅價值為稅務(wù)機關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考的稅種是（）。
A.房產(chǎn)稅
B.契稅
C.印花稅
D.個人所得稅
4.單項選擇題房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除（）后的余值或房產(chǎn)的租金收入，因此，房產(chǎn)稅的計稅價值是評估的房產(chǎn)原值或房產(chǎn)租金。
A.5%～25%
B.10%～30%
C.15%～35%
D.20%～40%
5.單項選擇題為稅務(wù)機關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考而評估的房地產(chǎn)價值或租金，稱為（）。
A.租賃價值
B.買賣價值
C.計稅價值
D.征收價值
最新試題
對于銀行來說，陳某這類個人住房貸款的特點包括（）。
題型：多項選擇題
真正的房租構(gòu)成因素包括（）。
題型：多項選擇題
經(jīng)濟適用住房的利潤應(yīng)控制在（）以下。
題型：單項選擇題
收益乘數(shù)是采用市場提取法，從與估價對象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。
題型：多項選擇題
經(jīng)濟折舊中的區(qū)位因素包括（）。
題型：多項選擇題
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。
題型：單項選擇題
農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。
題型：多項選擇題
王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進行了分析，則她判斷的投資價值應(yīng)（）萬元。
題型：單項選擇題
假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。
題型：單項選擇題
未來某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。
題型：多項選擇題