多項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)計劃一季度在本公司A、B、C三個地區(qū)市場按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的價格銷售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末檢查的情況是A地區(qū)以3900元／m2、的價格售出2300m2、，B地區(qū)以460元／m2、的價格售出2200m2、，C地區(qū)以6000元／m2、的價格售出3300m2、。企業(yè)對以上項目可以采取的房地產(chǎn)營銷控制的方法有（）。

A.銷售程序
B.年度計劃控制
C.贏得能力控制
D.營銷審計


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2.多項選擇題下列關(guān)于房屋租賃代理注意事項的表述，正確的是（）。

A.從事房屋租賃代理業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應符合相關(guān)規(guī)定
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當了解地方性法規(guī)對房屋租賃代理業(yè)務的規(guī)定
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事房屋租賃代理業(yè)務時，應注意不得出租的房屋類型
D.房屋出租代理合同期滿，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)繼續(xù)維持出租代理關(guān)系的，無需續(xù)簽房屋出租代理合同
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同應有持證房地產(chǎn)經(jīng)紀人員簽字并注明資格證書號碼

3.多項選擇題作為房屋承租獨家代理經(jīng)紀人，在代理承租經(jīng)紀業(yè)務時，需要認真核實的項目有（）。

A.承租人對房屋的地點、質(zhì)量、環(huán)境的要求條件
B.承租人的實際支付能力和消費取向
C.物業(yè)的建設年代、產(chǎn)權(quán)人
D.物業(yè)項目周圍環(huán)境
E.物業(yè)的街區(qū)特征A.承租人對房屋的地點、質(zhì)量、環(huán)境的要求條件

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在執(zhí)行先租后售代理業(yè)務時，應當注意的事項有（）。

A.要告知租賃雙方當事人，應該簽訂房屋先租后售合同，而不是商品房買賣合同
B.明確告知承租人，先租后售合同中除應具備房屋租賃基本條款外，還應明確雙方當事人買賣房屋的有關(guān)權(quán)利、義務和責任
C.必須使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租賃合同簽訂后30日內(nèi)，合同當事人應到房地產(chǎn)主管機關(guān)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)
E.租賃合同屆滿前應根據(jù)承租人的意愿，確定是否簽訂商品房出售合同或房屋買賣合同

5.多項選擇題現(xiàn)房租賃根據(jù)房屋的用途，可分為（）。

A.居住用房租賃
B.商業(yè)用房租賃
C.軍事用房租賃
D.工業(yè)用房租賃
E.農(nóng)業(yè)用房租賃