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問答題
【案例分析題】某物業(yè)管理項目招標書中規(guī)定該項目采用包干制，項目總建筑面積為45萬m2，可收費總面積40萬m2，物業(yè)管理服務費為1.9元／月·m2，營業(yè)稅及附加為5.5%。物業(yè)管理企業(yè)在投標方案設計時，經初步測算，物業(yè)服務成本每年為600萬元。保持其他條件不變，當物業(yè)管理服務費收繳率為多少時，物業(yè)管理企業(yè)達到盈虧平衡？
答案：
設物業(yè)管理服務費收繳率為x。則：40×1.9×12×（1-5.5%）x=600解得：x=69.62%即當物業(yè)管理服務費收...
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【案例分析題】某物業(yè)管理項目招標書中規(guī)定該項目采用包干制，項目總建筑面積為45萬m2，可收費總面積40萬m2，物業(yè)管理服務費為1.9元／月·m2，營業(yè)稅及附加為5.5%。物業(yè)管理企業(yè)在投標方案設計時，經初步測算，物業(yè)服務成本每年為600萬元。當物業(yè)管理服務費收繳率為85%，物業(yè)管理企業(yè)的利潤總額為多少？
答案：
物業(yè)管理服務費=可收費面積×物業(yè)服務費標準×物業(yè)服務費收繳率×12=40×1.9×85%×12=775.20萬元營業(yè)稅及...
問答題
【【案例分析題】】某物業(yè)管理項目招標書中規(guī)定該項目采用包干制，項目總建筑面積為45萬m2，可收費總面積40萬m2，物業(yè)管理服務費為1.9元／月·m2，營業(yè)稅及附加為5.5%。物業(yè)管理企業(yè)在投標方案設計時，經初步測算，物業(yè)服務成本每年為600萬元。保持其他條件不變，當物業(yè)管理服務費收繳率為多少時，物業(yè)管理企業(yè)達到盈虧平衡？
答案：
設物業(yè)管理服務費收繳率為x。則：40×1.9×12×（1-5.5%）x=600解得：x=69.62%即當物業(yè)管理服務費收...
