多項(xiàng)選擇題在巡查物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場時(shí)應(yīng)重點(diǎn)核查的內(nèi)容是()。

A.檢查裝飾裝修項(xiàng)目是否申報(bào)
B.檢查裝飾裝修項(xiàng)目是否為已登記的項(xiàng)目
C.檢查裝修、裝飾物業(yè)的內(nèi)容、項(xiàng)目有無私自增加
D.檢查裝飾裝修材料是否為偽劣材料
E.檢查施工人員的現(xiàn)場操作是否符合相關(guān)要求


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)裝飾裝修管理應(yīng)注意的問題是()。

A.在裝飾裝修項(xiàng)目申報(bào)登記時(shí),物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場對所附圖紙進(jìn)行核對
B.在辦理開工手續(xù)前,物業(yè)管理方需確認(rèn)裝修施工的相關(guān)手續(xù)是否已經(jīng)完備
C.在施工過程中,物業(yè)管理方應(yīng)注意現(xiàn)場是否有未申報(bào)項(xiàng)目和材料
D.對于在物業(yè)裝飾裝修過程中的違規(guī)違約行為,要靈活變通、方便業(yè)主
E.驗(yàn)收工作是裝修管理的最后一道工序,如有違章,則需在處理了違章后再進(jìn)行驗(yàn)收工作

2.多項(xiàng)選擇題入住驗(yàn)收的資料準(zhǔn)備。是由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同完成的,由建設(shè)單位準(zhǔn)備的資料是()。

A.《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》
B.《入住通知書》
C.《物業(yè)驗(yàn)收須知》
D.《業(yè)主(住戶)手冊》
E.《物業(yè)管理有關(guān)約定》

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)裝飾裝修管理是一個(gè)系統(tǒng)工程。除要對裝飾裝修的內(nèi)容檢查外。還要對()方面進(jìn)行管理。

A.物業(yè)裝飾裝修范圍和時(shí)間管理
B.對裝飾裝修人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)
C.物業(yè)裝飾裝修管理費(fèi)用和垃圾清運(yùn)的管理
D.物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理
E.裝修施工單位各專業(yè)人員是否具備專業(yè)上崗證

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)裝飾裝修管理的說法正確的是()。

A.規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為
B.協(xié)助政府行政主管部門對裝飾裝修過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理和糾正
C.杜絕業(yè)主和物業(yè)使用人的違規(guī)裝飾裝修行為
D.確保物業(yè)的正常運(yùn)行使用,維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益
E.物業(yè)管理單位實(shí)施裝飾裝修管理的依據(jù)是原建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》以及國家和地方的其他規(guī)定

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)入住準(zhǔn)備工作的核心是科學(xué)周密的計(jì)劃。在做好周密計(jì)劃和資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備的同時(shí),還應(yīng)注意()方面的工作。

A.人力資源和資料準(zhǔn)備要充足
B.與街道辦事處保持密切聯(lián)系
C.手續(xù)辦理要分批,避免過分集中而混亂
D.緊急情況要有預(yù)案
E.物業(yè)查驗(yàn)要到位

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無論采用何種入住操作模式,物業(yè)入住運(yùn)作的準(zhǔn)備、內(nèi)容、程序等都是一致的。從房產(chǎn)移交的角度而言,入住的實(shí)質(zhì)均是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在巡查物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場時(shí)應(yīng)重點(diǎn)核查的內(nèi)容是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在物業(yè)裝飾裝修之前,物業(yè)管理單位和裝修人應(yīng)簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,約定物業(yè)裝飾裝修管理的相關(guān)事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

請說明物業(yè)入住的流程,在組織入住過程中應(yīng)注意哪些問題?

題型:問答題

在進(jìn)行周密計(jì)劃和進(jìn)行資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備工作的同時(shí)還應(yīng)注意的工作方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

向業(yè)主傳達(dá)物業(yè)入住信息的方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)裝飾裝修申報(bào)存在下列行為,物業(yè)管理單位不予登記的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

住過程涉及的各方包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

請問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)。付先生第一次交房驗(yàn)收時(shí)因質(zhì)量

題型:問答題

請問你認(rèn)為該女士是否應(yīng)該交納出國期間的物業(yè)管理費(fèi),為什么?假如你是該物業(yè)管理公司的客戶服務(wù)經(jīng)理,會(huì)如何處理?

題型:問答題