單項選擇題下列對于企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理的描述中，不正確的是（）。

A.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理是企業(yè)對因經(jīng)營業(yè)務而持有或租用的物業(yè)資產(chǎn)的管理
B.對企業(yè)而言，物業(yè)資產(chǎn)的價值體現(xiàn)在投資價值方面而不是對主營業(yè)務的貢獻
C.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理包括計劃獲取管理和處置建筑物和土地的活動
D.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理的目的在于調(diào)整資產(chǎn)管理的目標，以符合企業(yè)戰(zhàn)略并使資產(chǎn)增值


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1.單項選擇題完整的組合投資管理包括投資分析、投資決策與運作和投資績效評估三部分內(nèi)容。其中，以下不屬于投資分析的是（）。

A.宏觀經(jīng)濟分析
B.行業(yè)分析
C.準投資的物業(yè)分析
D.投資選擇分析

2.單項選擇題下列行為中，屬于組合投資管理中投資決策與運作的是（）。

A.宏觀經(jīng)濟分析
B.行業(yè)分析
C.制定投資方針政策
D.投資績效評估

3.單項選擇題列關于房地產(chǎn)組合投資管理的描述中，不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)投資組合是不同類型資產(chǎn)的混合，不能只包括一種資產(chǎn)
B.將不同類型的投資組合在一起，可以降低投資組合的風險，而投資組合的收益的變化很小
C.投資多元化的價值來源于資產(chǎn)組合過程中獲得的風險的下降
D.投資者通常既關心投資的預期收益率，也關心投資的風險

4.單項選擇題下列關于組合投資管理的說法中，不正確的是（）。

A.組合投資管理偏重于經(jīng)營、運籌，是機構(gòu)內(nèi)部人員對自身的經(jīng)濟活動的內(nèi)容所采取的行為
B.組合投資管理包含管理對象、管理者和管理方法等要素
C.在組合投資管理的要素中，管理方法是最重要的，其他要素處于從屬地位
D.組合投資管理中，管理者需要對可供選擇的投資對象進行篩選、搭配，構(gòu)建出優(yōu)化投資組合

5.單項選擇題專用于物業(yè)管理的一套事務處理軟件是（）。

A.物業(yè)管理信息系統(tǒng)
B.出租管理系統(tǒng)
C.數(shù)據(jù)供圖形處理軟件
D.預算管理系統(tǒng)