在應(yīng)對寫字樓物業(yè)風(fēng)險時，不屬于風(fēng)險應(yīng)對策略的是（）。

編制《工程技術(shù)工作規(guī)程》，包括（）。

不屬于物業(yè)管理企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)的是（）。

物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)在確定寫字樓租金時，一般要考慮的因素有（）。

在計算租金時，需要將（）乘以R/U系數(shù)來作為計算租金的面積基礎(chǔ)。

租戶管理的目的有（）。

高層建筑火勢一旦形成蔓延極為迅猛，其原因是（）。

寫字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。

下列對于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況（即市場供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個階段）B.在確定租金時，一般應(yīng)首先確定一個基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入

寫字樓建筑的（）會強化這個大廈的整體形象。