多項選擇題關于物業(yè)管理成本的構成或開支范圍，《物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定》和《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》還有物業(yè)服務企業(yè)支付的管理用房有償使用費，計入（）的特別規(guī)定。

A.遞延資產
B.營業(yè)成本
C.壞賬損失
D.管理費用
E.固定資產


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1.多項選擇題以下屬于財務費用的有（）。

A.利息凈支出
B.匯總凈損失
C.金融機構手續(xù)費
D.折舊費
E.工資

2.多項選擇題直接人工費，包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動等人員的（）等。

A.工資
B.獎金
C.職工福利費
D.職工教育經費
E.勞動保險費

3.單項選擇題成本控制可按不同的標志進行分類。下列關于成本控制分類的說法中，正確的是（）。

A.按控制的時間特征分類，可以分為前饋性控制、防護性控制、反饋性控制
B.按控制的機制分類，可以分為成本開環(huán)控制和成本閉環(huán)控制
C.按成本信息反饋的程度不同，可以分為事先控制、事中控制、事后控制
D.按控制的系統(tǒng)不同，可以分為簡單控制和分級控制

4.單項選擇題對于物業(yè)管理企業(yè)成本控制的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本控制包括對目標成本本身的控制
B.目標成本完成的控制和過程的監(jiān)督不在物業(yè)管理成本控制范圍之內
C.在成本控制的基礎上，著眼于未來，為今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作內容
D.物業(yè)管理企業(yè)開展成本控制有利于企業(yè)降低成本，提高效率和效益

5.單項選擇題下列對滾動預算與概率預算的描述中，錯誤的是（）。

A.滾動預算具有促進企業(yè)管理服務活動協(xié)調進行的作用
B.逐季滾動編制的預算比逐月滾動的工作量大，但是預算精度較高
C.滾動預算能根據當前預算執(zhí)行過程中的種種情況及時加以修訂
D.概率預算對成本預算編制中涉及的諸多變量作出近似的估計，使預算更為符合實際