單項(xiàng)選擇題由于電梯的時(shí)間長(zhǎng)而老化,雖能正常運(yùn)行,但導(dǎo)致的潛在租金損失為25萬(wàn)元/年,這是因?yàn)樽鈶魧?duì)電梯的各種不滿而造成的,電梯的運(yùn)行費(fèi)用為20萬(wàn)元/年,新電梯購(gòu)置成本為360萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)使用壽命15年,年運(yùn)行費(fèi)用10萬(wàn)元/年,更新后的租金收入可能比當(dāng)前增加15萬(wàn)元/年,下列說(shuō)法正確的是()。

A.更新前比更新后等額年費(fèi)用多25萬(wàn)元/年
B.更新前比更新后成本多25萬(wàn)元/年
C.更新前比更新后租金收入多
D.更新后比更新前租金收入多20萬(wàn)元/年


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2.單項(xiàng)選擇題在全部的設(shè)備使用期限中,能使設(shè)備年等額總成本最低的那個(gè)使用期限,就是設(shè)備的()。

A.技術(shù)壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命
C.社會(huì)壽命
D.自然壽命

3.單項(xiàng)選擇題屬于設(shè)備更新的核心工作的是()。

A.確定現(xiàn)金流量
B.確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
C.確定設(shè)備的自然壽命
D.確定設(shè)備的技術(shù)壽命

4.單項(xiàng)選擇題第一類有形磨損會(huì)導(dǎo)致()。

A.現(xiàn)有設(shè)備原始價(jià)值部分編制
B.使企業(yè)失去市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
C.設(shè)備精度降低
D.使原有設(shè)備的價(jià)值降低

5.單項(xiàng)選擇題設(shè)備更新的原因是()。

A.自然壽命的減短
B.服務(wù)質(zhì)量的降低
C.設(shè)備磨損
D.租金減少

最新試題

為了提升物業(yè)租金收益,可采取的有效措施有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中,屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

從房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目看,現(xiàn)金流入包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列能夠改變資金時(shí)間價(jià)值大小的因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于設(shè)備磨損的說(shuō)法中,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

第一類無(wú)形磨損的后果是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司擬存一筆資金以備3年后使用。假定銀行3年存款的年利率為5%,而甲3年后需要的資金總額為34500元,則在復(fù)利計(jì)息的情況下,甲公司目前需要存入的資金約為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一項(xiàng)6年后付款800元的購(gòu)貨,當(dāng)銀行利率為10%時(shí),如果按照復(fù)利計(jì)息,相當(dāng)于第一年初一次現(xiàn)金支付的購(gòu)價(jià)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于繪制現(xiàn)金流量圖基本規(guī)則的表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)按照12%的年利率取得貸款200000元,要求在5年內(nèi)每年末等額償還,則每年的償還金額為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題