單項選擇題房地產作為物質實體，即指土地、建筑及建筑附屬物，作為權益包括房地產的（）。

A.所有權、維護權、轉讓權、收益權和處分權
B.所有權、占有權、轉讓權、收益權和抵押權
C.所有權、占有權、使用權、收益權和處分權
D.所有權、占有權、使用權、轉讓權和維護權


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1.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，鑒定機構應當承擔的民事責任是：（）。

A.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失
B.因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內發(fā)生事故
C.有險不查或損壞不修
D.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失

2.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋使用人、行為人應當承擔的責任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機房屋
C.使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施
D.經鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施

3.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋所有人應當承擔的責任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機房屋
C.有險不查或損壞不修
D.經鑒定機構鑒定為危害房屋而未采取有效的解除危險措施

4.多項選擇題房地產權屬登記管理制度的種類有：（）。

A.抵押登記制度
B.房地產轉讓登記制度
C.權證登記制度
D.契證登記制度

5.多項選擇題貸款銀行在實施按揭貸款中采取規(guī)避風險的措施有：（）。

A.貸款銀行要求房地產開發(fā)企業(yè)必須對購房人貸款承擔階段性的連帶保證責任
B.房地產開發(fā)企業(yè)對購房人貸款承擔有限責任
C.貸款銀行要求房地產開發(fā)企業(yè)的商品房預售項目，必須由貸款銀行辦理結算業(yè)務
D.有些貸款銀行還要求按揭貸款購房人辦理貸款保險和進行公證