多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋所有人應當承擔的責任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機房屋
C.有險不查或損壞不修
D.經鑒定機構鑒定為危害房屋而未采取有效的解除危險措施


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1.多項選擇題房地產權屬登記管理制度的種類有：（）。

A.抵押登記制度
B.房地產轉讓登記制度
C.權證登記制度
D.契證登記制度

2.多項選擇題貸款銀行在實施按揭貸款中采取規(guī)避風險的措施有：（）。

A.貸款銀行要求房地產開發(fā)企業(yè)必須對購房人貸款承擔階段性的連帶保證責任
B.房地產開發(fā)企業(yè)對購房人貸款承擔有限責任
C.貸款銀行要求房地產開發(fā)企業(yè)的商品房預售項目，必須由貸款銀行辦理結算業(yè)務
D.有些貸款銀行還要求按揭貸款購房人辦理貸款保險和進行公證

3.多項選擇題在正常使用情況下房屋各部位、部件保修內容與保修期是：（）。

A.墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年
B.門窗翹裂、五金件損壞1年
C.管道堵塞6個月
D.供熱、供冷系統(tǒng)和設備2個采暖期或供冷期

5.多項選擇題房地產抵押合同訂立中以在建工程抵押的，抵押合同還應當載明（）內容。

A.《建設用地規(guī)劃許可證》編號
B.《建設工程規(guī)劃許可證》編號
C.《國有土地使用權證》編號
D.《竣工驗收許可證》編號