多項(xiàng)選擇題甲將自己的私房一間出租給其同事乙居住，雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租期為2年，月租金1000元。其他事項(xiàng)未約定。在租賃期間，當(dāng)事人以下行為合法的有（）。

A.如雙方在合同訂立后對租金支付期未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，乙可在租賃期滿時(shí)支付租金
B.租賃期內(nèi)經(jīng)甲同意，乙將住房轉(zhuǎn)租給丙，并每月收取1500元租金歸自己所有
C.甲將該私房作價(jià)10萬元出售，則在租賃期間乙可繼續(xù)租賃使用該房
D.如甲在出賣前將私房以23萬元出售情況通知乙，則乙有權(quán)以優(yōu)惠價(jià)20萬元購買該房


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1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)借款合同的說法，符合規(guī)定的有（）。

A.自然人之間的借款合同可以不采用書面形式
B.利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息
C.借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付利息
D.自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得超過銀行同期貸款利率的4倍；超過部分無效

2.多項(xiàng)選擇題李某與A房產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同，合同約定，李某一次性付款90萬取得A公司的一套兩居室。李某依約交付房款后，在辦理產(chǎn)權(quán)過程中得知，該商品房項(xiàng)目整體在訂約前已經(jīng)抵押給某銀行。雙方就此發(fā)生爭議。下列表述正確的有（）。

A.如果銀行行使抵押權(quán)，李某有權(quán)解除合同
B.如果銀行行使抵押權(quán)，李某有權(quán)要求A公司雙倍返還所付購房款
C.如果銀行行使抵押權(quán)，李某有權(quán)解除合同，并只能要求返還已付購房款及利息
D.如果銀行行使抵押權(quán)，李某有權(quán)解除合同并要求A公司賠償損失

3.多項(xiàng)選擇題甲公司與乙希望小學(xué)簽訂贈(zèng)與一批電腦的合同，后甲公司法定代表人更換，不愿履行贈(zèng)與合同。對此下列表述錯(cuò)誤的有（）。

A.贈(zèng)與合同是單務(wù)合同，甲公司可以反悔
B.甲公司尚未交付贈(zèng)與物，可以撤銷贈(zèng)與
C.乙小學(xué)有權(quán)要求甲公司交付電腦
D.若甲公司以書面形式通知乙小學(xué)不予贈(zèng)與，則甲公司不再承擔(dān)責(zé)任

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于合同法中有名合同的相關(guān)規(guī)定，說法錯(cuò)誤的有（）。

A.由于贈(zèng)與合同是一種單務(wù)、無償合同，因此贈(zèng)與不能附任何的義務(wù)
B.甲將一處自有的私房出租給乙，口頭約定租賃期限為1年，該合同為無效合同
C.融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同
D.建設(shè)工程承包人可以將其承包的全部建設(shè)工程分為幾個(gè)獨(dú)立的部分，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他具有相應(yīng)施工資格的承包人

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于期限的表述中，符合規(guī)定的有（）。

A.商品房買賣合同中，買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，出賣人可解除合同
B.贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使
C.租賃合同的租賃期限不得超過20年；租期屆滿后可續(xù)租，續(xù)租期限仍不得超過20年
D.出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在拍賣5日前通知承租人；若承租人未參加拍賣，則法院應(yīng)認(rèn)定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)

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