多項選擇題李某與A房產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同，合同約定，李某一次性付款90萬取得A公司的一套兩居室。李某依約交付房款后，在辦理產(chǎn)權(quán)過程中得知，該商品房項目整體在訂約前已經(jīng)抵押給某銀行。雙方就此發(fā)生爭議。下列表述正確的有（）。

A.如果銀行行使抵押權(quán)，李某有權(quán)解除合同
B.如果銀行行使抵押權(quán)，李某有權(quán)要求A公司雙倍返還所付購房款
C.如果銀行行使抵押權(quán)，李某有權(quán)解除合同，并只能要求返還已付購房款及利息
D.如果銀行行使抵押權(quán)，李某有權(quán)解除合同并要求A公司賠償損失


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1.多項選擇題甲公司與乙希望小學(xué)簽訂贈與一批電腦的合同，后甲公司法定代表人更換，不愿履行贈與合同。對此下列表述錯誤的有（）。

A.贈與合同是單務(wù)合同，甲公司可以反悔
B.甲公司尚未交付贈與物，可以撤銷贈與
C.乙小學(xué)有權(quán)要求甲公司交付電腦
D.若甲公司以書面形式通知乙小學(xué)不予贈與，則甲公司不再承擔(dān)責(zé)任

2.多項選擇題下列關(guān)于合同法中有名合同的相關(guān)規(guī)定，說法錯誤的有（）。

A.由于贈與合同是一種單務(wù)、無償合同，因此贈與不能附任何的義務(wù)
B.甲將一處自有的私房出租給乙，口頭約定租賃期限為1年，該合同為無效合同
C.融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同
D.建設(shè)工程承包人可以將其承包的全部建設(shè)工程分為幾個獨立的部分，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他具有相應(yīng)施工資格的承包人

3.多項選擇題下列關(guān)于期限的表述中，符合規(guī)定的有（）。

A.商品房買賣合同中，買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，出賣人可解除合同
B.贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使
C.租賃合同的租賃期限不得超過20年；租期屆滿后可續(xù)租，續(xù)租期限仍不得超過20年
D.出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在拍賣5日前通知承租人；若承租人未參加拍賣，則法院應(yīng)認(rèn)定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)

4.多項選擇題關(guān)于試用買賣合同，下列表述正確的有（）。

A.當(dāng)事人對試用期間沒有約定，依照有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，為約定之日起6個月
B.在試用期內(nèi)，買受人將標(biāo)的物抵押給他人，此行為不視為買受人同意購買
C.當(dāng)事人約定標(biāo)的物經(jīng)過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物的，此情形不屬于試用買賣
D.當(dāng)事人約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換或退還標(biāo)的物的，此情形不屬于試用買賣

5.多項選擇題甲公司向乙公司購買一臺大型設(shè)備，由于疏忽未在合同中約定檢驗期。該設(shè)備運回后，甲公司即組織人員進(jìn)行檢驗，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，于是投入使用。至第3年，該設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)反復(fù)查找，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備關(guān)鍵部位存在隱蔽瑕疵。該設(shè)備說明書標(biāo)明質(zhì)量保證期為4年。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙公司是否承擔(dān)責(zé)任的表述中，不正確的有（）。

A.乙公司在合理期限內(nèi)，未收到甲公司有關(guān)設(shè)備質(zhì)量不合格的通知，故該設(shè)備質(zhì)量應(yīng)視為合格，乙公司不承擔(dān)責(zé)任
B.乙公司在兩年內(nèi)未收到甲公司有關(guān)設(shè)備存在瑕疵的通知，故該設(shè)備質(zhì)量應(yīng)視為合格，乙公司不承擔(dān)責(zé)任
C.該設(shè)備說明書標(biāo)明質(zhì)量保證期為4年，故乙公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
D.甲公司與乙公司雙方未約定質(zhì)量檢驗期間，都存在過錯，應(yīng)分擔(dān)責(zé)任