單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一棟別墅出售,取得銷售收入2000萬(wàn)元(城建稅稅率為7%,教育費(fèi)附加征收率為3%,地方教育附加征收率2%)。建此別墅支付地價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用200萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)成本400萬(wàn)元,銷售時(shí)繳納印花稅1萬(wàn)元,該企業(yè)利息支出無(wú)法準(zhǔn)確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偂R阎撌≌?guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。該企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅為()。

A.412.3萬(wàn)元
B.420.2萬(wàn)元
C.422.1萬(wàn)元
D.422.35萬(wàn)元


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2.單項(xiàng)選擇題土地增值稅的納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的,按照()計(jì)算征收土地增值稅。

A.最高一檔稅率
B.扣除項(xiàng)目金額不得扣除的原則
C.成交價(jià)格加倍,扣除項(xiàng)目金額減半的辦法
D.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入

最新試題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅規(guī)定的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

納稅人提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,在計(jì)算土地增值額時(shí),應(yīng)按照()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)土地增值稅扣除項(xiàng)目的規(guī)定,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列情形中,應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2016年8月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢,取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入4000萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費(fèi)用合計(jì)220萬(wàn)元(不合增值稅和印花稅)。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為900萬(wàn)元,利息支出210萬(wàn)元(能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明,但其中有30萬(wàn)元屬于超過(guò)貸款期限的利息)。另知,該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%。該單位應(yīng)繳納土地增值稅()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列計(jì)算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題