多項選擇題住宅市場的細(xì)分依據(jù)主要有（）。

A.地理因素
B.政治因素
C.人口因素
D.行為因素
E.心理因素


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1.多項選擇題在項目前期策劃中，項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)房地產(chǎn)市場預(yù)期發(fā)展研判的主要內(nèi)容有（）。

A.房地產(chǎn)市場走勢預(yù)期研判
B.房地產(chǎn)市場需求預(yù)期研判
C.房地產(chǎn)開發(fā)成本預(yù)期研判
D.房地產(chǎn)市場供給預(yù)期研判
E.房地產(chǎn)市場價格預(yù)期研判

2.多項選擇題在對區(qū)域房地產(chǎn)分級市場現(xiàn)狀研判時，分級市場包括（）。

A.土地出讓市場
B.增量房市場
C.存量房地市場
D.拆遷房買賣市場
E.商品房租賃市場

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行項目前期策劃時，市場研判的具體作用有（）。

A.把握市場機(jī)會
B.發(fā)掘市場潛力
C.識別市場風(fēng)險
D.管理與轉(zhuǎn)移市場風(fēng)險
E.降低開發(fā)成本

4.多項選擇題差異性是項目市場競爭力的重要影響因素。下列各項中，可以體現(xiàn)項目的差異性的有（）。

A.目標(biāo)客戶的差異性
B.區(qū)位價值的差異性
C.項目組合的差異性
D.產(chǎn)品功能的差異性
E.物業(yè)服務(wù)的差異性

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的主要內(nèi)容包括（）。

A.市場研判
B.市場定位
C.運(yùn)行建議
D.經(jīng)濟(jì)評價
E.方案實施