單項選擇題SWOT分析是一個眾所周知的T具，包括分析企業(yè)的優(yōu)勢、劣勢、（）和威脅。

A.風(fēng)險 
B.機(jī)會 
C.發(fā)展 
D.潛力


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1.單項選擇題關(guān)于市場的細(xì)分，下列說法錯誤的有（）。

A.市場細(xì)分是一個對市場因素重新歸類、重新分割的過程 
B.在細(xì)分市場上，企業(yè)能夠利用有限的資源，完全滿足消費(fèi)者的特定需求 
C.市場細(xì)分后的子市場需求特征明顯，企業(yè)就能夠根據(jù)客戶特征開發(fā)出最大限度地滿足消費(fèi)者特定需求的產(chǎn)品，使開發(fā)建設(shè)成本得到有效控制 
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以對每個細(xì)分市場的購買潛力、滿足程度、購買動機(jī)等進(jìn)行分析對比，探索出有利于本企業(yè)的市場機(jī)會

2.單項選擇題（）與可行性研究工作同為項目前期工作重要的組成部分。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性分析 
C.房地產(chǎn)開發(fā)項目論證 
D.房地產(chǎn)開發(fā)策劃分析

3.單項選擇題違約風(fēng)險包括（）和理性違約。

A.感性違約 
B.經(jīng)濟(jì)違約 
C.行為違約 
D.被迫違約

4.單項選擇題保險人不需要負(fù)責(zé)賠償由（）引起的一般財產(chǎn)損失。

A.火災(zāi) 
B.洪水 
C.地震 
D.泥石流

5.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)保險的賠償?shù)恼f法中，正確的是（）。

A.當(dāng)房價上升時，被保險人可以得到超過其實(shí)際損失的賠償 
B.保險人應(yīng)根據(jù)實(shí)際查損后確定的實(shí)際損失給予賠償 
C.賠償金額可以高于保險金額 
D.賠償金額以被保險房地產(chǎn)投保時的評估價值為限