單項選擇題某房地產項目土地費用60萬元，各項工程費用450萬元，管理費用20萬元，計劃利潤為投資的10%，銷售稅金6%，銷售費用30萬元，開發(fā)項目可經營面積5000平方米。采用成本加成定價法定價，則該項目的平均售價應為（）元/平方米。
A.1311
B.1312
C.1325
D.1382
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1.單項選擇題需求導向定價法的理論基礎是（）。
A.生產理論
B.成本理論
C.分配理論
D.效用理論
2.單項選擇題在商品房單位成本的基礎上按照一定比例增加預期收益和銷售稅費，確定商品房單位價格的方法為（）。
A.成本加成定價法
B.競爭導向定價法
C.顧客感受定價法
D.比較定價法
3.單項選擇題房地產委托代理合同簽訂以后，緊接著要進行的工作是（）。
A.委托人提交有關資料
B.代理方進行營銷策劃
C.銷售代理機構進行銷售準備
D.委托方與銷售代理方進行項目結算
4.單項選擇題建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值損失，屬于（）。
A.功能折舊
B.經濟折舊
C.物質折舊
D.外部性折舊
5.單項選擇題
采用基價格指數進行市場狀況調整的公式為（）。
A.A
B.B
C.C
D.D
最新試題
在眾多的管理內容和目標中，房地產開發(fā)項目管理的目標體系的構成有（）。
題型：多項選擇題
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
題型：單項選擇題
下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
評標委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數至少為（）人。
題型：不定項選擇
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，應依法辦理的行政備案事項為（）。
題型：不定項選擇
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。
題型：多項選擇題
下列交易條件中，對賣方有利的為（）。
題型：不定項選擇
被征地農民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農民自謀職業(yè)，指的是（）。
題型：單項選擇題
若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。
題型：不定項選擇
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標文件中應包括的主要內容為（）。
題型：不定項選擇