單項選擇題需求導向定價法的理論基礎是（）。
A.生產理論
B.成本理論
C.分配理論
D.效用理論
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1.單項選擇題在商品房單位成本的基礎上按照一定比例增加預期收益和銷售稅費，確定商品房單位價格的方法為（）。
A.成本加成定價法
B.競爭導向定價法
C.顧客感受定價法
D.比較定價法
2.單項選擇題房地產委托代理合同簽訂以后，緊接著要進行的工作是（）。
A.委托人提交有關資料
B.代理方進行營銷策劃
C.銷售代理機構進行銷售準備
D.委托方與銷售代理方進行項目結算
3.單項選擇題建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值損失，屬于（）。
A.功能折舊
B.經(jīng)濟折舊
C.物質折舊
D.外部性折舊
4.單項選擇題
采用基價格指數(shù)進行市場狀況調整的公式為（）。
A.A
B.B
C.C
D.D
5.單項選擇題在市場法估價中，因成交日期與估價時點不同而對成交價格進行的處理，屬于（）。
A.建立價格可比基礎
B.交易情況修正
C.交易日期調整
D.房地產狀況調整
最新試題
下列價值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。
題型：單項選擇題
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
題型：不定項選擇
在眾多的管理內容和目標中，房地產開發(fā)項目管理的目標體系的構成有（）。
題型：多項選擇題
若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。
題型：不定項選擇
根據(jù)相關統(tǒng)計，當城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。
題型：單項選擇題
下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務企業(yè)的決定。
題型：不定項選擇
趙某的購房款可以（）。
題型：不定項選擇
若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。
題型：不定項選擇
房地產市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
題型：單項選擇題