某公司在自己經(jīng)營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費(fèi)用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經(jīng)營，經(jīng)測算，每年經(jīng)營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經(jīng)營40年后凈殘值為40萬元，基準(zhǔn)收益為10%。
該項(xiàng)目經(jīng)營到第五年末的凈現(xiàn)值為()萬元。
A.-10.33
B.-8.83
C.41.17
D.79.08
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張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
張先生與其好朋友以他們的出資額為限，對企業(yè)承擔(dān)有限責(zé)任，企業(yè)以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，那么他們成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于()
A.集體所有制企業(yè)
B.有限責(zé)任公司
C.股份有限公司
D.股份合作制公司
某公司在自己經(jīng)營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費(fèi)用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經(jīng)營，經(jīng)測算，每年經(jīng)營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經(jīng)營40年后凈殘值為40萬元，基準(zhǔn)收益為10%。
該新建旅館項(xiàng)目的初始現(xiàn)金流量為()萬元。
A.225
B.300
C.350
D.360
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，土地出讓年限50年。根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，可建設(shè)8幢17層的住宅。經(jīng)過運(yùn)用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項(xiàng)目采用一次性開發(fā)的方式，預(yù)計(jì)建設(shè)期2年，第一年開始預(yù)售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，采用不同的促銷組合進(jìn)行促銷。
該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要運(yùn)用好選定的價格策略，關(guān)鍵是要確定好()。
A.計(jì)價單位
B.起步價
C.調(diào)價幅度
D.調(diào)價頻率
最新試題
根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。
杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。
李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。
該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬元。
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為（）。
房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費(fèi)者市場細(xì)分，對各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是（）。
在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。