張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
張先生與其好朋友以他們的出資額為限，對企業(yè)承擔有限責任，企業(yè)以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔責任，那么他們成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于()
A.集體所有制企業(yè)
B.有限責任公司
C.股份有限公司
D.股份合作制公司
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某公司在自己經(jīng)營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經(jīng)營，經(jīng)測算，每年經(jīng)營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經(jīng)營40年后凈殘值為40萬元，基準收益為10%。
該新建旅館項目的初始現(xiàn)金流量為()萬元。
A.225
B.300
C.350
D.360
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，土地出讓年限50年。根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同及規(guī)劃設(shè)計條件，可建設(shè)8幢17層的住宅。經(jīng)過運用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式，預(yù)計建設(shè)期2年，第一年開始預(yù)售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據(jù)項目進展，采用不同的促銷組合進行促銷。
該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要運用好選定的價格策略，關(guān)鍵是要確定好()。
A.計價單位
B.起步價
C.調(diào)價幅度
D.調(diào)價頻率
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，土地出讓年限50年。根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同及規(guī)劃設(shè)計條件，可建設(shè)8幢17層的住宅。經(jīng)過運用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式，預(yù)計建設(shè)期2年，第一年開始預(yù)售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據(jù)項目進展，采用不同的促銷組合進行促銷。
該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)促銷除了可以運用廣告宣傳外，還可用的方法有()等。
A.還本銷售
B.營業(yè)推廣
C.公共關(guān)系
D.人員推廣
最新試題
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進度和質(zhì)量。
下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。
趙某的購房款可以（）。
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。
評標委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。