單項選擇題新入職經(jīng)紀人小劉對于多層住宅是指幾樓到幾樓之間不是很清楚,便咨詢師傅,正確的是()。

A.3-5層為多層住宅
B.4-6層為多層住宅
C.4-7層為多層住宅
D.5-7層為多層住宅


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1.多項選擇題房屋租賃當中,整租的優(yōu)勢有()。

A.有獨立的生活空間
B.私密性較好
C.根據(jù)自己的喜好布置房子
D.舒適度高

2.多項選擇題在租賃房屋中,因為轉(zhuǎn)租的行為不受法律保護,在簽約轉(zhuǎn)租合同時應(yīng)注意哪些細節(jié)()。

A.簽約前,查看原租賃合同
B.查看同意轉(zhuǎn)租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經(jīng)紀機構(gòu)

3.多項選擇題小張從小王那里承租了位于建鄴區(qū)蓮花新城的兩居室,后期才得知房子是小王未經(jīng)業(yè)主同意轉(zhuǎn)租的,現(xiàn)業(yè)主要求小張騰出房屋,小張可以怎么解決()。

A.小張可要求小王退還房屋返還之日起剩余時間的房屋租金
B.小張可要求小王賠償相應(yīng)損失
C.小張是跟小王簽訂的合同,可不騰出房屋,由小王處理相關(guān)事宜
D.小張可以要求業(yè)主賠償自己的相應(yīng)損失

4.多項選擇題租賃“二房東”的房子風(fēng)險有()。

A.房東想將房子出租給別人,而“二房東”消失不見,那么房東必然想收回房子
B.二房東后期反悔,想自己回來租住,很可能否認所簽署的租賃合同
C.房東突然想賣房,提前終止合同,“二房東”很難給租客關(guān)于“補償”,“違約金”等方面的承諾
D.二房東拿到第一筆租房款后就消失無蹤,攜帶押金跑路

5.多項選擇題租賃轉(zhuǎn)租的房屋,如何規(guī)避風(fēng)險()。

A.簽約前,查看原租賃合同
B.查看同意轉(zhuǎn)租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經(jīng)紀機構(gòu)

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某房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得商品房預(yù)售等手續(xù)后,若為了取得良好的營銷效果,那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

題型:判斷題

根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》,6層及以上的住宅必須設(shè)置電梯。

題型:判斷題

紅老師通過經(jīng)紀人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個人所得稅的稅費為250元。

題型:判斷題

提取公積金用于租房的條件,不包括()。

題型:單項選擇題

小明是成都市集體戶口,沒有戶口本,現(xiàn)在打算購房,經(jīng)紀人莎莎告訴客戶可以用其他備件代替戶口本,那么下列不能代替戶口本的是()。

題型:單項選擇題

多多通過經(jīng)紀人羅蘭承租了一套橡樹林三期的住宅,多多由于公積金里面還有很多余額,便咨詢羅蘭一年內(nèi)可以提取()次公積金。

題型:單項選擇題

小王給新人小林培訓(xùn)時候講到,租房提取公積金時,只要有委托書,委托人都可以去提取。

題型:判斷題

小劉通過鏈家經(jīng)紀人小紅承租了一套位于武侯區(qū)保利中心的住宅,小劉目前還沒有女朋友,想提取公積金用于交房租,已經(jīng)進行了租房備案,小劉問到小紅他每年可以提取到最高額度()元。

題型:單項選擇題

某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2,其中綠化面積8萬m2,建有12幢樓,每幢8層,每層建筑面積1280m2,每層套內(nèi)建筑面積1024m2,那么該樓盤的容積率是()。(保留兩位小數(shù)點)

題型:單項選擇題

黑川和朋友小王,朋友小吳共同承租了錦江區(qū)一套錦天府套三的住宅,在規(guī)定時間內(nèi)進行了租房備案,他們?nèi)齻€人都想提取公積金用以緩解經(jīng)濟壓力,其中小吳和小王在本年度分別已經(jīng)提取了16000元和8400元,此時黑川如果去辦理公積金提取,他還能提?。ǎ┰?。

題型:單項選擇題