甲企業(yè)在2016年8月得到政府無償劃撥來的一宗土地使用權(quán)，開發(fā)建造完工后，經(jīng)批準(zhǔn)在補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)、繳納土地出讓金后，甲企業(yè)將房產(chǎn)連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。以下說法正確的有（）。

某學(xué)校將一棟閑置不用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給臨近的公司，房產(chǎn)價值500萬元，土地使用權(quán)當(dāng)年以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定下列說法正確的是（）。

對已繳納契稅的購房單位和個人，退還已納契稅的條件是（）。

下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的說法正確的有（）。

居民甲將其擁有的一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給居民乙，雙方簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并按規(guī)定辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。下列關(guān)于契稅和印花稅的表述中，正確的有（）。（2010年）

下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。

某非公司制企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的有限責(zé)任公司，承受原企業(yè)價值600萬元的房產(chǎn)所有權(quán)；以債權(quán)人身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價值200萬元的房產(chǎn)抵償債務(wù)，隨后將此房產(chǎn)投資于另一企業(yè)。該有限責(zé)任公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅）萬元。(適用契稅稅率3%)

根據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定，房屋贈與時契稅的計稅依據(jù)是（）。

2010年甲企業(yè)以市場價格為800萬元的房產(chǎn)對乙企業(yè)進(jìn)行投資，辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記；乙企業(yè)還以價值為500萬元的土地與丙企業(yè)置換價值為560萬元的倉庫。同時乙用銀行存款支付補(bǔ)價60萬元，乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅（）萬元。(契稅稅率為3%)

甲企業(yè)以自有房產(chǎn)作抵押向某商業(yè)銀行借入一年期貸款1000萬元，房產(chǎn)賬面價值700萬元，抵押時市價900萬元；一年后無力償還，將房產(chǎn)折價給銀行抵償了1080萬元的債務(wù)本息，抵債時房產(chǎn)市價1100萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%，契稅的正確處理是（）。